智能门锁有助于让那些真正需要的人租到廉租房,市级公租房的人脸识别设备将陆续启用

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法国Clubic网1月3日文章
北京决定不惜代价维护合法租户的利益。智能门锁可明确记录住户返回及离开的时间。除了安全因素,该措施特别考虑到老年人等群体的需求。

通过与小区或者单元楼门禁的结合,人脸识别系统实现了每个出入人员都有迹可循,在拒绝陌生人私自访问的同时,为小区配备访客登记系统,以确保访客的信息可以追溯。

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此外,人脸识别系统还会进行一些特别设置,包括特殊关注、欠租提醒、久未出现体现、重点租户提醒、陌生人提醒、外来车辆提醒。以特殊关注来说,比如,独居老年人一定时间内未在小区出入,信息中心就可以将该项数据反馈至公租房管理项目处,项目处随即开展有针对性的入户走访,以确保独居老年人的起居安全。

法国《20分钟报》1月3日报道,原题:中国利用人脸识别技术打击租房乱象
为打击廉租房市场存在的非法转租现象,北京推出具有人脸识别功能的智能门锁。到2019年6月将有12万用户安装这种智能门锁。对于中国不断增长的廉租房市场需求,这无疑是一项重要调控手段。

“在保障小区住户安全的同时,最大限度杜绝转租转借事件的发生。”
保障房中心信息中心主任单振宇说,基于大数据应用以及人工智能技术,人脸识别系统将对进入小区的人员与已采集的租户人脸特征信息进行比对,以判断和分析进出人员是否为正常住户以及同住人员。

按照市住建委的要求,凡纳入本市保障房建设计划的公租房项目都要全面采用人脸识别、智能门锁等技术,已竣工项目要在今年7月1日前完成改建。

据了解,按照是否为独立管理的公租房社区,人脸识别系统可分为三种类型:独立管理的公租房小区,在出入口安装人脸识别系统,通过身份证验和现场工作人员的管理,防止尾随进入社区;非独立管理的公租房小区,在单元门安装人脸识别系统,与原有对讲门禁系统集成,确保公租房住户可以便捷出入;此外,对于在同一单元内不能独立管理的房源,会采用指纹锁设备进行管理。

北京市拥有2200万人口,去年3月的廉租房数量仅10万套。智能门锁有助于让那些真正需要的人租到廉租房。人脸识别技术已在中国被运用到很多领域,全中国约有1.7亿个人工智能摄像头。

据了解,作为北京最重要的公租房持有主体,北京市保障房中心持有的公租房项目达76个,房源共计10万余套,截至2018年11月底,已经投入运营的公租房项目达到57个,可配租房源共计6.4万余套,已入住家庭总数超过5万户,帮助12万余居民改善了居住生活条件。

阅园之外,另一个已经投入运营的项目是常营家园。北京日报客户端记者注意到,该项目虽然是整建制小区,但在地下1层还与部分商业相连。为此,从地下1层进入公租房区域也特意安装了人脸识别系统。

遇可疑人员将报警

北京一些楼房已装上这种门锁,摄像头通过面部识别,可拒绝非租户进入。这项技术还能有效保护老年人及残障人士。比如当他们从智能系统中“失联”一定时间后,系统会向租赁管理方发出预警。当智能系统发现非法转租情况时,违规者将被列入黑名单,5年内被禁止申请廉租房。

根据北京市住建委《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》的相关要求,纳入北京市保障房建设计划的公租房项目应全面采用人脸识别、智能门锁等技术,通过人脸识别等技术措施与门禁系统的结合,将非承租家庭人员阻挡在小区出入口或者单元楼门禁外。

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除此之外,系统也会对设置对陌生人、欠租、特殊关注人群、重点关注户、久未出入租户进出小区时进行报警,从而进一步防范公租房违规转租转借等行为。记者也了解到,4个市级公租房项目也正在试点入户门指纹锁。

中新网记者从北京市保障性住房建设投资中心(以下简称“北京市保障房中心”)获悉,目前,在人脸识别系统后台的数据库里,已经采集租户及同住人面部信息10万余条。

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服务人员可主动申请备案

此外,人脸识别系统所收集的数据,在对承租人进出和房屋是否闲置等情况进行分析的同时,还能对园区老年住户进行特殊照顾,比如独居老年人一定时间未在园区出入,信息中心会将该项数据反馈至公租房管理项目处,项目处随即开展有针对性的入户走访,以确保独居老年人的起居安全。

将为残疾人优化改造设备

2018年起,市保障房建设投资中心开始在其运营的公租房小区内安装人脸识别系统。“新上线的人脸识别系统,从被动记录和留痕变为主动识别和授权,必须通过人脸数据库的对比和验证,才能打开门禁系统。”市保障房中心信息中心主任单振宇介绍,通过与小区或者单元楼门禁的结合,人脸识别系统实现了每个出入人员都有迹可循,在拒绝陌生人私自访问的同时,也让访客信息变得可追溯。

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